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广州旧楼加装电梯需要对低层业主进行补偿吗?

2023-08-01 20:06:56 来源 : 法务网


(相关资料图)

广州张静律师解答:要。补偿金额视影响情况而定,从几千到几万不等。加装电梯补偿有以下几点需要注意:

1、是否补偿和补偿多少,关键看加装电梯对低层住户房屋的影响大小。法官一般会去看现场,如果认为没有影响,就不补偿。如果认为影响很大,严重影响通风、采光、出入等,则会判决较大的补偿金额。但最高补偿也不会超过10多万。

2、目前广州市加装电梯补偿金额一般在2-6万左右,这是最普遍的情况。

3、此类案件需列高层所有业主为被告,补偿款由众被告均摊,平均下来每户被告补偿几千块。

4、只要高层业主取得了加建电梯的规划许可证,低层业主就不能阻止加建电梯,只能要求补偿。所以建议低层业主找准维权方向,不要浪费时间精力。

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